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福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司受福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司委托，對(duì)福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司建筑設(shè)計(jì)生產(chǎn)基地物業(yè)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格投標(biāo)人對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行密封投標(biāo)。

1.招標(biāo)編號(hào)：FJTP-FJTC251322175

2.招標(biāo)內(nèi)容：

備注：本項(xiàng)目按合同包進(jìn)行評(píng)標(biāo)與授標(biāo)。投標(biāo)人必須對(duì)同一個(gè)合同包中的全部服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不得僅對(duì)合同包中的部分服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件將被拒絕。

3.投標(biāo)基本資格要求

3.1投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且有能力提供招標(biāo)文件要求的服務(wù)的供應(yīng)商【須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件】。

3.2截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單【須提供查詢(xún)結(jié)果截圖】。

3.3業(yè)績(jī)要求

2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有已完成的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括下述6類(lèi)中的至少3類(lèi)服務(wù)內(nèi)容：a.安保服務(wù)、b.保潔服務(wù)、c.會(huì)務(wù)服務(wù)、d.綠化服務(wù)、e.客房服務(wù)、f.維修服務(wù)），且單個(gè)合同的業(yè)績(jī)合同金額不小于500萬(wàn)元。業(yè)績(jī)證明文件包括但不限于：1）合同復(fù)印件和2）服務(wù)驗(yàn)收證明材料或提供對(duì)應(yīng)年份的付款憑證。未提交業(yè)績(jī)證明文件，或所提供的業(yè)績(jī)證明文件無(wú)法體現(xiàn)滿(mǎn)足上述業(yè)績(jī)要求的，均視為無(wú)效業(yè)績(jī)。

3.4財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2022年-2024年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1本項(xiàng)目實(shí)行電子招投標(biāo)，凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請(qǐng)于2025年9月9日至2025年9月16日17:00（北京時(shí)間，下同）前（節(jié)假日照常發(fā)售），通過(guò)《福易采電子交易平臺(tái)》（http://www.fycbid.cn/#/home）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)（采購(gòu)）文件（包括相關(guān)資料），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購(gòu)）文件。電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件售價(jià)100元，售后不退。未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。

備注：

①潛在投標(biāo)人通過(guò)《福易采電子交易平臺(tái)》（http://www.fycbid.cn/#/home）的“注冊(cè)”入口辦理企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)手續(xù)，企業(yè)注冊(cè)審核通過(guò)后，在本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面（或通過(guò)工作臺(tái)進(jìn)入“采購(gòu)執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”->“我要參與”，選擇參與本項(xiàng)目），即可購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)（采購(gòu)）文件（包括相關(guān)資料），購(gòu)買(mǎi)成功后通過(guò)“采購(gòu)執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”下載招標(biāo)（采購(gòu)）文件。

②潛在投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)（采購(gòu)）文件時(shí)，可通過(guò)銀聯(lián)支付或轉(zhuǎn)賬匯款方式（須備注本項(xiàng)目名稱(chēng)（可簡(jiǎn)寫(xiě)）或項(xiàng)目編號(hào)）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)（采購(gòu)）文件。若采用銀聯(lián)支付方式，支付后系統(tǒng)自動(dòng)到賬，投標(biāo)人即可下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件； 若采用轉(zhuǎn)賬匯款方式，需上傳繳款憑證掃描件，等待財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬后（于每日下班前進(jìn)行確認(rèn)）即可下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件。如因繳款憑證未注明項(xiàng)目名稱(chēng)或項(xiàng)目編號(hào)造成無(wú)法識(shí)別招標(biāo)（采購(gòu)）文件費(fèi)到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。具體操作流程請(qǐng)查看平臺(tái)首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)答”或咨詢(xún)平臺(tái)工作人員（咨詢(xún)電話：4009183302，QQ交流群：福易采電子交流群：591827556）。

③潛在投標(biāo)人下載電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請(qǐng)仔細(xì)閱讀“下載專(zhuān)區(qū)”中“3.0平臺(tái)/投標(biāo)文件制作客戶(hù)端操作手冊(cè)-投標(biāo)人&供應(yīng)商”，如仍有疑問(wèn)可咨詢(xún)平臺(tái)工作人員。

4.2投標(biāo)人通過(guò)《福易采電子交易平臺(tái)》參加福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司組織開(kāi)展的電子招投標(biāo)活動(dòng)，必須辦理經(jīng)福建CA（福建省數(shù)字安全證書(shū)管理有限公司）認(rèn)證適用于“福易采電子交易平臺(tái)”電子招投標(biāo)的數(shù)字安全證書(shū)和電子印章。福建省數(shù)字證書(shū)受理中心（咨詢(xún)電話：0591-8776 0022）。

5.投標(biāo)截止時(shí)間和投標(biāo)文件遞交

5.1本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間：2025年10月10日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，按照《福易采電子交易平臺(tái)》投標(biāo)管理系統(tǒng)的操作流程，將電子投標(biāo)文件（etnd格式）上傳到該平臺(tái)。

5.2投標(biāo)截止時(shí)間前，如果投標(biāo)人未按招標(biāo)文件規(guī)定上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式）的，視為未參加本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺(tái)系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)判定。

6.電子投標(biāo)文件解密以及電子開(kāi)標(biāo)

6.1本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2025年10月10日9時(shí)30分（北京時(shí)間）在福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座4層本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)廳）公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。

6.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間到達(dá)后45分鐘內(nèi)為各投標(biāo)人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件（etnd格式）的時(shí)間，各投標(biāo)人須通過(guò)《福易采電子交易平臺(tái)》使用報(bào)名的企業(yè)賬號(hào)登錄3.0系統(tǒng)，找到對(duì)應(yīng)開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)入開(kāi)標(biāo)大廳，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)下發(fā)解密指令后，根據(jù)界面提示插入本單位制作電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書(shū)對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密操作，平臺(tái)支持異地遠(yuǎn)程解密，也可以持CA數(shù)字證書(shū)到開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所，按照操作流程實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密。（若發(fā)現(xiàn)無(wú)法自行解密的情況，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)人員，咨詢(xún)電話：4009183302，QQ交流群：福易采電子交流群：591827556）。投標(biāo)人解密完成后待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)下發(fā)開(kāi)標(biāo)記錄表。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)下發(fā)開(kāi)標(biāo)記錄表后，各投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄表進(jìn)行簽名確認(rèn)或點(diǎn)擊直接確認(rèn)，未進(jìn)行確認(rèn)的視為默認(rèn)開(kāi)標(biāo)過(guò)程、開(kāi)標(biāo)結(jié)果，事后提出的異議無(wú)效。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法。

8.投標(biāo)保證金的提交

8.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。

8.2投標(biāo)保證金提交的方式：從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶(hù)。

8.3投標(biāo)保證金提交的金額：150000.00元 。

9.發(fā)布公告的媒介

發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站平臺(tái)發(fā)布

（1）中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）；

（2）福易采電子交易平臺(tái)（http://www.fycbid.cn/）；

（3）福建省國(guó)資采購(gòu)平臺(tái)（https://ygcg.fjcqjy.com/）；

（4）中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）；

（5）福建省建科院官網(wǎng)（http://m.tzhltc.cn/）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司

地 址：福建省閩侯縣上街鎮(zhèn)高新大道58-1號(hào)

電 話：13235919597

聯(lián)系人：葉工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座631室

電話：0591-87554218

郵箱：87554218@sina.com

聯(lián)系人：林先生、李女士

投標(biāo)保證金及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件費(fèi)用帳戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司

開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行福州西門(mén)支行

賬  號(hào)：118080100100104492